Распоряжением Правительства Нижегородской области от 17 мая 2016 г. № 661-р, утвержден проект планировки территории в границах улиц имени Зайцева, Новосельская, проспекта 70 лет Октября, Сормовского канала в Сормовском районе, проект межевания территории по проспекту Кораблестроителей в Сормовском районе города Нижнего Новгорода и градостроительный план земельных участков, подлежащих застройке.

Проектом предусмотрено строительство десяти 10-этажных и двух 17-этажных домов общим количеством более 3000 квартир, детского сада, многофункционального торгового центра, игровых и спортивных площадок для детей и взрослых, удобных парковок для жителей.

На проектируемой территории будут проведены мероприятия по озеленению и установке малых архитектурных форм.

Площадь застройки составляет 16,4 Га